Sobrado para Venda, Maringá / PR

Descrição do Imóvel

SOBRADO ALTO PADRÃO — JD. TÓQUIO

Rua Pioneiro Nereu Mazzer, nº 238

Sobrado com 186,10m² de área construída, feito com estrutura reforçada, materiais de primeira linha e excelente padrão construtivo.

O imóvel conta com:

* 1 suíte com closet
* Banheiro da suíte com ducha dupla
* 2 quartos
* Banheiro social
* Lavabo
* Lavanderia
* Ambientes amplos e modernos
* Projeto arquitetônico contemporâneo

Diferenciais do imóvel:

* Estrutura extremamente reforçada
* Encanamento premium
* Excelente padrão construtivo
* Ótimo potencial de valorização
* Região em crescimento

O imóvel será entregue com:

* Pias esculpidas instaladas nos banheiros
* Portas instaladas
* Todo material do laminado incluso
* Instalação do laminado já paga

Itens sob responsabilidade do comprador:

* Finalização da pintura
* Iluminação
* Jardim
* Guarda corpo/corrimão da escada

Documentação:

O habite-se do imóvel já foi emitido.

Ainda será necessário realizar o desmembramento e regularização final da documentação do imóvel, ficando essa parte sob responsabilidade do comprador.

O custo estimado para regularização/documentação gira em média entre R$ 20.000 e R$ 30.000.

Caso a compra seja feita junto com o terreno ao lado, não há necessidade imediata de realizar o desmembramento, desde que não tenha intenção de venda separada posteriormente, o que pode gerar economia significativa na parte documental.

Valor: R$ 700.000,00

Condição da negociação:

* 60% em dinheiro
* Até 40% em permuta mediante análise

Observações

Ao lado tem meio terreno para venda valor de 220 mil

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(44) 99952-0784 Elisabete Rodrigues Baticiotto

Rua AliceMoreira de SouzaSilva, 116
jardim diamante - Maringá
(44) 99952-0784
elisabete_baticiotto@hotmail.com

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